CONSTRUCCIÓ DE 10 NAUS INDUSTRIALS I APARCAMENT EN PARCEL·LA 5 I EXCAVACIONS I MURS DE SOSTENIMENT EN PARCEL·LA 6 DE LA URBANITZACIÓ “PRADA DE SALLA I FEIXA, BORDA RAUBERT I PRAT DE L’OBAC” · PARRÒQUIA DE LA MASSANA
Les parcel·les objecte d’aquest projecte es troben dins d’una Unitat d’Actuació en sòl urbanitzable sota el nom E48 “Prada de Salla i feixa, Borda Raubert i Prat de l’Obac”. , Es contempla la intervenció i edificació en les parcel·les resultants del projecte d’urbanització sota el nom PR-05 i PR-06. Les quals, segons el planejament urbanístic vigent del Comú de La Massana, la parcel·la està classificada com a Sòl Urbanitzable, amb una zonificació per Zona de Serveis 1 (Clau ZN segons Pla Parcial) i amb un tipus d’ordenació d’edificació aïllada segons parcel·lació.
L’aparcament exterior ubicat en la zona de sud de la parcel·la PR-05, disposa d’una superfície de 793,31 m2. En el mateix aparcament es troba situada la caseta amb la centralització de comptadors elèctrics per les naus i l’aparcament. L’accés a l’aparcament es realitza des del vial de nova creació i es situa entre les cotes +1306.20 i +1306.67 mitjançant una rampa des del vial. La superfície de l’aparcament té una pendent del 2% per evacuació de les aigües.
Els carrils de circulació seran de dos sentits amb una amplada de 4,50 m. El mur en el seu perímetre disposa d’un mur de maçoneria des de l’accés i seguint el desnivell del nou vial, inclòs un mur en la façana del riu per aconseguir la cota respecte al terreny natural. Per damunt el mur es projecta una riostra de formigó armat de 30 cm d’altura i per sobre d’aquesta una barana tipus “Hble. Comú de La Massana” més una barrera de seguretat de fusta i metall tipus “Tertu” a l’interior de l’aparcament com element de protecció. L’aparcament té una capacitat de 29 places i des d’aquest també hi ha un accés a la primera nau del conjunt.
DESCRIPCIÓ DELS MATERIALS I SOLUCIONS CONSTRUCTIVES
ESTRUCTURA DE LES NAUS
Sistema estructural prefabricat amb formigó, amb retícula de pilars de 6,35 x14 m, unes jàsseres de formigó amb forma trapezoidal sobre les quals es recolzen unes bigues tubulars cada 120 cm que serveixen de suport del panell de coberta. La fonamentació es resol amb sabates aïllades i riostres per cada pilar i amb micros fins a terreny estable. La solera de la nau serà de formigó de cantell 20 cm i servirà de paviment acabat.
COBERTA
La coberta de les naus és una coberta lleugera i inclinada amb una pendent del 15%. Cada nau té una única pendent fins al costat llarg (20/25 m) on desaigua a través d’una canal lineal cada dos naus. La formació de la coberta està prevista amb unes bigues tubulars cada 120 cm situades sobre les jàsseres estructurals de formigó prefabricat. El panel sandvitx d’acabat de la coberta es recolza directament sobre les bigues tubulars.
FAÇANES
Façana vial (oest): aquesta façana es tracta amb un sòcol inferior que deixa vist el panel de formigó de la façana. Per damunt del mateix i amb un element metàl·lic lineal de separació, es revestirà la façana amb lloses de pissarra. L’accés a l’aparcament es farà amb una porta enrotllable de color gris fosc. La zona d’accés peatonal, amb un vestíbul previ exterior però cobert, serà amb un tancament d’alumini i vidre per donar transparència a l’interior. Entre ambdós obertures es preveu una franja d’un metre d’amplada per situar-hi el cartell o rètol de la nau en concret.
ACABATS INTERIORS
A falta de conèixer l’explotador, les naus es deixaran diàfanes i sense revestiments d’interiors, deixant vistos els panels de formigó, a excepció del revestiment ceràmic del lavabo.
INSTAL·LACIONS
A falta de conèixer l’explotador de les naus, totes les instal·lacions es disposen amb un punt d’escomesa en cadascuna de les naus, la xarxa de recollida de pluvials resta ja connectada al col·lector general de recollida.
PROJECTE: PROJECTE DE CONSTRUCCIÓ DE 10 NAUS INDUSTRIALS I APARCAMENT EN PARCEL.LA 5 I EXCAVACIONS I MURS DE SOSTENIMENT EN PARCE.LA 6 DE LA URBANITZACIÓ “PRADA DE SALLA I FEIXA, BORDA RAUBERT I PRAT DE L’OBAC”. PROPIETAT: CASA RAUBERT (SR. JOEL FONT COMA)
PROPIETAT DELEGADA: VILA ASSOCIATS
DIRECCIÓ FACULTATIVA: ARQUITECTURA SIMETRIC (MERITXELL CATALINAS SUBIRANA) VALDES ENGINYERS S.L. (GUILLEM VALDÉS ALEMANY)
CONSTRUCTORA FONAMENTACIÓ: COPSA
CONSTRUCTORA PREFABRICATS: ROANSA
CONSTRUCTORA ACABATS: CONSTRUCCIONS PUJAL
コメント